قال بنك «مورغان ستانلي» إن سوق المنازل في الولايات المتحدة يقترب من القاع، ما يمهد الطريق لتفادي الركود الاقتصادي.

وذكر البنك الاستثماري الأمريكي في مذكرة بحثية أن ارتفاع معدلات الرهن العقاري طوال عام كامل أثر سلبا على سوق المنازل، مع هبوط قياسي للنشاط والمبيعات.

لكن محللي «مورغان ستانلي» أشاروا إلى أن النشاط توقف عن التراجع في سوق الإسكان، ما يعني أن مكون الناتج المحلي الإجمالي المرتبط بالاستثمار السكني قد يتحول أخيرا إلى الحياد في الربع الثالث من هذا العام.

وأوضح البنك: «دورة الإسكان قد تكون وصلت إلى القاع، لا تزال القدرة على تحمل التكاليف تمثل مشكلة، لكنها لم تعد تزداد سوءًا، كما تحسن الهامش في الأشهر الثلاثة الماضية».

وتوقع «مورغان ستانلي» هبوطاً بنسبة 4% في أسعار المنازل هذا العام، لكن نقص المعروض وقوة الوضع المالي للأسر يحدان من وتيرة الهبوط المحتملة.